2023年3月6日上午，陵川县崇文派出所“夕阳红”老干部志愿者调解室，进来一位客人，房屋中介程伟先生，他怀里抱着两面锦旗，一进门，就握着调解员张广龙的手，谢个不停：“谢谢，谢谢，太谢谢您了！要不是你们的调解，这件事到现在也纠缠不清。”说着就把两面锦旗展开，“没什么，把这旗送给你们。作为我和卖主对你们的感谢吧！”这究竟是怎么回事呢？事情还得从去年说起。

2022年3月8日，陵川县附城镇盖城村村民焦先生，经中介程先生说合，以54万元的价格，购买了位于崇文镇城东社区原先生一座房屋。并当场付给房主原先生34万元的首付款，说定四月底，焦先生把剩余款20万元交清后，原先生把房子及所有手续交付焦先生。但后来城东社区在该路段开工修路，造成房屋没有修建完毕，未能按期交房，推迟至8月底。这时双方通过中介说合，总房价降为51.5万元。谁知一波未平，一波又起。房主原先生又因房屋出水问题，和紧壁邻里闹起了矛盾纠纷，致使焦、原两家的房屋买卖始终不能顺利进行。

焦先生住房心切，但房主一推再推，半年多过去了，房子也没到手。一气之下，干脆把首付款要回来算了。但要了好多次都没要上，后来就到原先生的单位找领导反映此事，并贴出白纸黑字的标语“讨回农民血汗钱！”和索要高额利息，原先生没有答应。在1——2个月的时间里，一直纠缠得不可开交，使得原先生不能正常上班工作，单位经过多次处理也没有任何结果。无奈之下，原、焦二人找到崇文派出所“夕阳红”调解室的老干部志愿服务者张广龙等老同志。张广龙他们首先对双方当事人了解了事情的来龙去脉，然后，分别听取双方当事人的要求和通过调解最终要达到的目的。了解双方的意图后，调解员们依理、依据、依法，按照双方的意愿，本着双赢的原则，耐心地征求双方的意见，真心地解除双方的疑虑。当了解到，房主真心卖房，焦先生真心想买房的意思以后，调解员们抓住双方的心理因素，把房价问题作为矛盾的焦点加以重点调解。经过调解员们苦口婆心地做双方的思想工作，让他们相互理解，各人都退让一步，以解决问题为主，不要在枝节问题、多几个钱，少几个钱上争论不休。最终，以52万元的房价敲定。除已付34万元首付外，原先生在收到18万元后，将房子和相关手续，全部交给焦先生，当天兑现，买卖双方和中介三方都很满意。这件连续一年的房屋买卖纠纷案，在“夕阳红”老干部志愿者耐心调解下，画上了圆满的句号。于是，便有了开头送锦旗的场面。

（陵川县老干部 郑振虎、张王生）